米国では、土地境界システムを使用して、権利書の土地の境界を記します。 権利書とは、ある当事者から別の当事者に不動産の所有権を譲渡する法的文書であり、郡登記事務所などの地方自治体の機関に記録されています。
土地境界による表記は、物理的な特徴、他のパーセルの角の参照、COGO ディメンションなどのパーセル境界線を定義します。 パーセル境界線は、通常、開始点または始点から始まり、同じ地点に戻る順序で記述されます。 直線は方向と距離で表され、曲線は方向、半径、その他の曲線パラメーター (円弧長、弦の長さ、デルタ角など) を使用して表されます。 たとえば、境界は「北緯 54 度 32 分 10 秒、東に 100.23 フィート」などと記述されます。
一般的な権利書には、パーセルの境界や、2 つ以上のパーセルの境界を示す複数のコースが記載されています。 境界は確立された始点から開始し、同じ始点に戻ります。
COGO リーダー
パーセル ファブリックで、権利書からパーセルを構築するには、権利書のコースを COGO ディメンションとしてトラバース ツールに手動入力できます。 これは、特にパーセルに対して多数のコースを入力しなくてはならない場合に、データの入力ミスが起こりがちな、手間のかかる作業です。 パーセル ファブリックの [COGO リーダー] 
ツールは、権利書の画像からテキストを自動的に抽出し、それを数値の COGO ディメンションに変換することで、この処理を簡素化します。 COGO リーダー ツールでは、OCR (Optical Character Recognition) 技術を使用してテキストを抽出し、それを数値に変換します。 COGO リーダー ツールは、土地の記述が単純な権利書で最も効果的に使用できます。
COGO リーダー ツールによるテキスト抽出と文字認識は、スキャン画像の品質と内容に依存します。 法的記述が複雑な場合、COGO リーダー ツールでテキストを抽出するのが困難なこともあります。
スキャン画像に次のような問題があると、テキスト抽出に影響が及ぶことがあります。
- 筆記体。 OCR 技術では、筆記体で書かれた文字の抽出と認識が難しい場合があります。
- ウォーターマーク。 ウォーターマークにより、数字やテキストが不鮮明になったり、判別できなくなったりすることがあります。
- スキャン時のアーティファクト。 マーク、ぼやけ、スキャン時に発生しがちなその他のさまざまな問題が含まれます。
権利書を開いてディメンションを抽出する
権利書を開いて COGO ディメンションを抽出するには、アクティブなレコードを作成し、[パーセル レコード ワークフロー] タブの [ツール] ギャラリーの [パーセル] で [COGO リーダー] をクリックします。 [証書画像を開く] 
をクリックし、権利書の場所に移動します。 権利書では PDF や TIFF のほか、PNG や JPG などの一般的な画像形式を使用できます。
COGO リーダー ツールで、権利書の画像は左端のウィンドウ、抽出テキストは中央のウィンドウ、変換された COGO ディメンションは右端のウィンドウにそれぞれ表示されます。
権利書の画像
ナビゲーション ツールとズーム ツールを使用し、権利書の画像を拡大縮小したり、権利書の画像をウィンドウに収めたり、権利書の画像のページ間をスクロールしたりできます。 中央のウィンドウの抽出テキストは、権利書の現在の表示にあわせてスクロールします。 たとえば、権利書のあるページを拡大表示した場合、そのページの抽出テキストが中央のウィンドウに表示されます。
抽出テキスト
抽出テキストとは、権利書の画像から OCR が抽出したテキストのことです。 COGO ディメンションの生成に使用されるテキストはハイライト表示されます。 これにより、不正確な抽出テキストから生成された、不正確な COGO ディメンションを識別できるようになります。
通常、権利書で記述されるパーセルには、開始点と始点があります。 パーセル ファブリックで、接続線は開始点から始まり、パーセルの始点へとつながります。 権利書が開始点と始点を参照している場合、これらの語句がハイライト表示されます。
開始点または始点に座標がある場合は、マップはその座標に画面移動し、座標を表す赤い頂点が追加されます。 権利書には座標の情報が含まれていないことが多いので、ほとんどの場合は、対象の権利書の場所に画面移動したり、ズームしたりする必要があります。 また、生成された COGO ディメンションの開始点または始点も設定する必要があります。
抽出テキストを編集し、COGO ディメンションの生成を改善することもできます。 以下のセクションで説明する、抽出テキストを確認および修正し、生成されたディメンションを改善するワークフローに従ってください。
生成された COGO ディメンション
抽出テキストから生成された COGO ディメンションは COGO グリッドに表示されます。 始点までの計測値を持つ開始点がある場合、計測値に対して生成された COGO ディメンションは、開始点から始点までの接続線として表されます。
パーセル境界線のループに対して生成された COGO ディメンションは、COGO グリッドのパーセルの下に表示されます。 閉合差情報は、生成されたディメンションが閉じたループを正しく形成したかどうかを示します。 大きい閉合差は、生成されたディメンションに欠落があるか、誤っている可能性があることを意味します。 抽出テキストを編集し、COGO ディメンションを再生成することで、最終的に生成されるディメンションを改善できることがあります。 以下のセクションで説明する、抽出テキストを確認および編集し、生成されたディメンションを改善するワークフローに従ってください。
抽出テキストから COGO ディメンションが正常に生成された場合、プレビュー ウィンドウの閉合差情報の下に、パーセル境界線のプレビューが表示されます。
マップに COGO コースを追加
抽出テキストから生成された COGO ディメンションは、左端のウィンドウの読み取り専用のグリッド ビューに表示されます。 複数のパーセルが検出された場合、各パーセルに対して生成されたディメンションがウィンドウの個別のタブに表示されます。
マップに COGO コースを追加するには、次の手順に従います。
- スキャンした権利書から生成された、各パーセルの閉合差情報を確認します。
- 閉合差が許容範囲内であれば、[始点の設定] をクリックして、パーセル ラインの開始点または始点を設定します。
閉合差の値が許容できない場合は、以下のセクションで説明する、抽出テキストを編集し、生成されたディメンションを改善する手順に従ってください。
- [テンプレート] ドロップダウン ボックスから、使用するライン テンプレートを選択します。
ライン テンプレートは、パーセル タイプのライン テンプレートです。
- COGO グリッドの下の [マップに追加] をクリックし、COGO コースをパーセル ラインとしてマップに追加します。
- パーセル ラインを追加した後、シードを作成し、パーセルを構築します。
抽出テキストを確認および修正し、生成されたディメンションを改善する
スキャンされた権利書の画像の品質によって、アーティファクト、ぼやけたテキスト、スキャン品質の悪さなどの影響が抽出テキストに出る可能性があります。 これにより、数字の欠落、度分記号の欠落、その他さまざまなミスが抽出テキストに現れることがあります。 閉合差の値が大きく、許容できない場合は、COGO ディメンションの確認と編集が必要なことを意味します。
抽出テキストを編集し、COGO ディメンションを再生成するには、次の手順を実行します。
- [接続線] または [パーセル コース] COGO グリッドのどちらかで、確認と編集を行うコースを選択します。
中央のウィンドウと左端の権利書のウィンドウは、選択したコースを表す権利書のテキストと抽出テキストに自動的に画面移動し、ハイライト表示します。 抽出テキストの方向と距離のディメンションは、抽出テキスト内で青色に表示されることがあります。 抽出テキストがアーティファクトの影響を受けている場合は、ディメンションが異なる色で表示されないことがあります。
- 必要に応じ、抽出テキストと、権利書の画像からスキャンしたテキストを比較します。
上下にスクロールすると、スキャンした権利書のウィンドウと抽出テキストのウィンドウが同時に動きます。
- 必要に応じ、スキャンしたテキストのディメンションに合わせて抽出テキストを編集します。
編集には、次のような例があります。
- カンマ、感嘆符など、不要な文字を削除する。 たとえば、分記号 (') はカンマ (,) として抽出されることがあります。
- 抽出されたディメンションが COGO ディメンションに正しく変換されるよう、正しい文字と記号を追加する。 たとえば、分文字、秒文字、度記号を追加するなどです。 中央のウィンドウの左上にある [度のシンボルを挿入] ボタン
をクリックし、数字の横に度の記号を挿入します。 - 曲線パラメーターや、南、北、東向きなどの方向を表す単語のスペルを修正する。
- 抽出テキストを編集した場合、中央のウィンドウの右上にある [COGO コースを抽出] ボタン
をクリックし、COGO ディメンションを再生成して閉合差情報を更新します。
トラバース ツールに送信する
COGO リーダー ツールの COGO グリッド ビューは読み取り専用です。 抽出テキストから正しい COGO ディメンションを生成できなかった場合、COGO コースをトラバース ツールに送信して、さらに編集できます。 このような場合、トラバース グリッドの上にある [コースを透過ダイアログに送信する] ツール 
をクリックし、生成された COGO ディメンションをトラバース ツールに送信します。 トラバース ツールにコースを送信する前に、トラバースの始点を設定します。
トラバース ツールでディメンションを編集し、別の閉合方法を使用して閉合を調整できます。