Участки в наборе данных участков

Участок в наборе данных участков - это очерченный участок земли или воды. В трех измерениях участок представляет собой очерченный объем пространства.

Участки в наборе данных участков используются для управления и представления следующего:

• Права на землю — например, собственность, аренда, выпас скота и добыча полезных ископаемых.
• Земельные ограничения - например, ограничения на землепользование и сервитуты.
• Земельные обязанности — например, предотвращение пожаров и налогообложение.

Участки могут представлять права, ограничения и обязанности на поверхности, под поверхностью и над поверхностью земли.

Участки в наборе данных участков также используются для управления и представления областей, очерченных административными границами. Административные границы определяют юрисдикции или другие правительственные области, например, границы городов, школьных округов и международные границы.

Участки обычно записываются или регистрируются, но также могут использоваться для управления и представления пользовательских прав. Некоторые организации также используют участки для урегулирования конфликтов и незаконных посягательств.

Участки добавляются в набор данных участков как типы участков. Вы можете указать значимые имена для типов ваших участков и добавить столько типов участков, сколько необходимо вашей организации.

Определение участков

Геометрия участков может быть определена несколькими способами из различных источников. Обычно участки определяются юридическими описаниями в документах и топографических картах. Юридические описания определяют линии границ участка или угловые точки участка.

Разные страны имеют разное законодательство и разные типы юридических описаний. Распространенные типы юридических описаний включают следующее:

• Измерения и границы — начинается с начальной точки и продолжается периметром участка, определяемым последовательностью граничных линий. Граничные линии определяются с использованием измерений (метров) направлений и расстояний. В этом типе описания участки также могут быть ограничены другими участками и иметь естественные или физические границы.
• Описания областей — использует области участков, которые были описаны ранее. Например, участок определяется путем объединения существующих участков или использования части (например, северной половины) существующего участка.
• Координаты — определяет периметр участка, используя последовательность точек, имеющих координаты в указанной пространственной привязке.

Многие страны проводят первоначальное регистрирование участков, используя другие источники описания участков, которые являются экономически эффективными. Эти источники включают оцифровку бумажных карт, изображений и совместное картографирование.

В наборе данных участков все объекты участков связаны с источником, который их создал, используя класс объектов Records, независимо от типа их юридического описания. Привязка объектов участков (точек, линий и полигонов) к их исходному исходному документу облегчает принятие решений в будущем и обеспечивает повышенную защищенность данных участков в наборе данных участков.

Подробнее о записях набора данных участков

Происхождение участка

Когда для участков выполняется слияние или разбиение, они становятся историческими, и создаются новые участки. Со временем, по мере выполнения транзакций, все больше участков становятся историческими и создается все больше дочерних участков. Между участками устанавливается связь "родитель-потомок", которая определяет происхождение участка.

Транзакции, которые создают исторические участки, описываются в зарегистрированных документах. Зарегистрированные документы, определяющие операции с землей, представлены в виде записей в наборе данных участков. С помощью записей набор данных участков описывает происхождение участков, что является ценным при определении цепочки прав собственности на участки.

Происхождение участков отображается с помощью диаграмм связей в наборе данных участков.

Модель участка

Участки в наборе данных участков определяются точками, линиями и полигонами. Полигон участка определяется замкнутым циклом линий границ участка, которые хранят измерения границ в атрибутах COGO. Полигон участка представляет площадь участка.

Точки участка представляют собой углы участка и имеют координаты x,y,z в пространственной привязке набора данных участка.

Модель границы

Линии границ участка совпадают и соответствуют ребрам полигона участка. Кроме того, границы участков моделируются следующими способами:

• Границы участка могут быть определены одной и той же записью или разными записями.
• Одна линия участка используется для представления идентичной, совпадающей границы между двумя соседними участками.
• Перекрывающиеся линии участка используются для представления соседних границ участка, которые частично перекрываются и не лежат между одними и теми же двумя точками. Примерами перекрывающихся смежных границ являются следующие:
  • Границы соседних участков, которые не являются идентичными (границы участков, расположенных позади)

    

  • Границы полосы движения, примыкающие к границам участка
  • Множественные перекрывающиеся границы для нескольких этажей многоквартирных домов
• Геометрия граничных линий может быть представлена двухточечными прямыми линиями, истинными кривыми, спиральными кривыми или многосегментными полилиниями (используются для естественных границ).

  

  Участки могут иметь естественные границы, когда они примыкают к водоемам или рекам.